Оренбург
Продам офис 670.3 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Объявление в архиве
7 535 000
руб.
на 44% дешевле похожих объектов
?
Оренбург
,
Маршала Жукова улица, д.40
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
18.03.2024
Пожаловаться на объявление
Код лота: 394BFA-3001-1987-1. Реализуется на торгах.
Продажа имущества ПАО "ФСК-Россети" через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 02.05.2024г. Прием заявок до 24.04.2024г. Продажа административного здания (здания энергоблока) в центре Оренбурга. Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Маршала Жукова, д. 40. Общая площадь: 670,3 кв.м. Назначение - нежилое; Этажность - 2 и подвал; Год постройки здания 1995, 2004. Кадастровый номер: 56: 44: 0434003: 1018. Материал наружных стен: бетонные блоки; Крыша мягко-рулонное покрытие. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером: 56: 44: 0434003: 86, площадью 647 +/- 9 кв. м. Земельные участки под размещение административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства с размещением 2-этажного здания энергоблока с подвалом, литер Е2Е6Е7, находящемся у Продавца в аренде по договору аренды от 15.06.2009 № 9/ц-10юр, сроком по 01.05.2058 г. Объект расположен в Центральном районе г. Оренбурга, на первой линии ул. Маршала Жукова. В шаговой доступности администрация Оренбургской области, городская администрация, центральный офис Сбербанка, отель Hilton, торговый центр «Восход». Поблизости много общественных пространств, скверов, музеи, выставочные залы, театры. Транспортная доступность отличная. Рядом остановки наземного транспорта. До аэропорта 26 км. До железнодорожного вокзала 3 км. Объект подходит для сдачи в аренду или для использования под собственный офис. Полезная площадь 550 кв м. Объект расположен в центре города в удобной локации, есть парковка. При среднерыночных ставках 300-400 рублей за 1 кв м ежегодный арендный поток составит не менее 1,5 млн руб. Основные характеристики данного объекта позволяют отнести его к В-классу. В среднесрочной перспективе именно такие объекты будут лидировать по уровню заполняемости.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=785786
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Газпромбанк 47м
Альфа-Банк 272м
Банк Оренбург 367м
Сбербанк 423м
Сбербанк 461м
Столовые, кафе
Coffee Like 75м
Пироги 615м
Медучреждения
Вита 77м
Семейная аптека 181м
Поликлиника ММУЗ ГКБ 278м
Зеленая аптека Алтая 419м
Оренлек 453м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 9134 руб.
Колебание цен происходило от 10840 руб. до 20252 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.